p楼市大招频出

租房攻略 2020.02.18

楼市大招频出,一线城市又有新动作,房价开始动摇了?

都说一线城市是本轮楼市调控的重点区,尤其是北京最为严厉。这也正常,谁叫北京是政 治中心呢,出任何政 策北京往往首当其冲,这也直接的表明了上层的态度。经历3个月的调控后,北京房价开始回落,成为领跌全国的城市。这也直接带动了其他热点城市同步降温。

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最近上海紧跟脚步,为了响应号召,大力发展租赁建设。前段时间在浦东和嘉定两地推出2块地只租不售,关键是地价只有原来的85%,本以为已经大放血了没想到近日又推出2块地用于租赁,而且是位于静安区的中心地带!看来一线城市正在加快租房布局,缓解人们购房压力。

无独有偶,南京也出台了租赁改革,实行租售同权及商改租。今年不是限制商用房买卖吗?如今却允许商业房租赁,而且商用房的数量是很多的,价格一般只有普通住宅的一半。若将这些房子盘活起来,同时开展租售同权。对于人们来说是个大大的利好,而且租金至少比同类型要低很多。

房价上涨需要购买力推动,发展租赁能及时分散需求,不少城市以去年10月为基准,努力保证全年房价不上涨,目前看还是存在压力的,这就需要坚持调控不动摇!那些上半年房价涨得快的城市,说不定后面会紧跟调控。现在的策略很明显:哪里房价涨得快,就调控那里。

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